{"id":3996,"date":"2022-08-16T19:01:17","date_gmt":"2022-08-16T17:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/?page_id=3996"},"modified":"2026-09-15T14:03:12","modified_gmt":"2026-09-15T12:03:12","slug":"baumanagement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/harmtodt-lager\/baumanagement","title":{"rendered":"Baumanagement"},"content":{"rendered":"\n
\"Harmtodt<\/span><\/div>

Unsere Baudienstleistungen<\/span><\/h1>\n<\/div><\/div>

Von der Planung, \u00fcber die Bauaufsicht, bis zum Energieausweis - Harmtodt & Lager unterst\u00fctzen professionell.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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ENTWURF & PLANUNG<\/h4>

Mit unserer konsequenten Planung wird der Grundstein f\u00fcr die z\u00fcgige Ausf\u00fchrung eines Bauprojektes gelegt.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\uf277<\/span><\/span><\/div>

ABWICKLUNG DER BEH\u00d6RDENWEGE<\/h4>

Unser Team besitzt das n\u00f6tige Verhandlungsgeschick und Durchsetzungskraft, um auch schwierige Bauverhandlungen erfolgreich zum Abschluss zu bringen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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AUSSCHREIBUNG & VERGABE<\/h4>

Wir ermitteln den Bestbieter und vereinbaren genaue Vertrags-Bedingungen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\ue009<\/span><\/span><\/div>

\u00d6RTLICHE BAUAUFSICHT (\u00d6BA)<\/h4>

Eine solche optimal koordinierte Abwicklung spart dem Bauherren Zeit und Geld!<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

\ue0ef<\/span><\/span><\/div>

BAUKOORDINATION NACH BAUKG<\/h4>

Von der Erstellung des Leistungsverzeichnisses f\u00fcr sicherheitstechnisch notwendige Leistungen bis hin zu Koordination und Kontrolle auf der Baustelle.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Entwurf & Planung<\/h4>

Mit unserer konsequenten Planung wird der Grundstein f\u00fcr die z\u00fcgige Ausf\u00fchrung eines Bauprojektes gelegt. Das Team verf\u00fcgt \u00fcber profundes Know how in allen Bereichen der Planerstellung: Ob Einreich- oder Polierpl\u00e4ne \u2013 wir legen gro\u00dfes Augenmerk auf detailgenaue Planung.<\/p>\n

Auf Wunsch gehen wir noch einen Schritt weiter und erstellen Einrichtungs-, Detail- oder Brandschutzpl\u00e4ne. Modernste Ausstattung und Arbeitsmethoden erm\u00f6glichen es uns nicht nur mit h\u00f6chster Effizienz zu planen, sondern auch Spezialleistungen wie Computeranimationen unseren Kunden anzubieten.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

    \n
  • Einreichpl\u00e4ne<\/li>\n
  • Betriebsanlagenpl\u00e4ne<\/li>\n
  • Ausf\u00fchrungspl\u00e4ne<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
      \n
    • Brandschutzpl\u00e4ne<\/li>\n
    • Computeranimationen<\/li>\n
    • Visualisierungen<\/li>\n
    • Energieausweis<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
      <\/div><\/div><\/div>
      \uf277<\/span><\/span><\/div>

      Abwicklung der Beh\u00f6rdenwege<\/h4>

      Verhandlungen mit Beh\u00f6rden oder Gewerbeverfahren erfordern nicht nur ein umfassendes Wissen um eine spezifische, und sich st\u00e4ndig ver\u00e4ndernde Gesetzesmaterie, sondern auch die Ber\u00fccksichtigung einer Vielzahl von baulichen Vorschriften.<\/span>
      Unser Team besitzt das n\u00f6tige Verhandlungsgeschick und Durchsetzungskraft, um auch schwierige Bauverhandlungen erfolgreich zum Abschluss zu bringen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

        \n
      • Beh\u00f6rdenwegen (Baupolizei etc..)<\/li>\n
      • Erwirken von Sondergenehmigungen (MA 19, MA 28 etc.)<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
          \n
        • Arbeitsrechtliche Genehmigungen<\/li>\n
        • Gewerbebeh\u00f6rdliche Genehmigungen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
            \n
          • S\u00e4mtlichen Verhandlungen bis zur Erwirkung der jeweiligen Bewilligung<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
            \uf073<\/span><\/span><\/div>

            Ausschreibung & Vergabe<\/h4>

            Gro\u00dfe Sorgfalt l\u00e4sst das Unternehmen bei der Auftragsvergabe walten: Ganz im Sinne unserer Kunden werden alle Angebote der Anbieter f\u00fcr jeden m\u00b2 Baufl\u00e4che bis ins Detail durchleuchtet und miteinander verglichen. Daraus ermitteln wir den Bestbieter und vereinbaren genaue Vertragsbedingungen. Mit einer detaillierten Auflistung von Zeiterfordernissen f\u00fcr jeden Bauabschnitt machen wir jeden Schritt transparent. Unser Team entwickelt daraus ein perfekt aufeinander abgestimmtes Ganzes, in dem alle notwendigen Schritte wie etwa Trocknungszeiten oder Bauablaufzeiten enthalten sind.<\/p>\n

            Unsere Genauigkeit und unser Know how, mit denen wir Ausschreibungen abwickeln rechnen sich f\u00fcr unsere Kunden doppelt: Durch klare Vertragsvereinbarungen und genaue Vorgaben werden Differenzen bei der Ausf\u00fchrung ausgeschalten und das Bauvorhaben kann auf diese Weise z\u00fcgig durchgef\u00fchrt werden.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

              \n
            • Ausschreibungen<\/li>\n
            • Angebotspr\u00fcfungen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
                \n
              • Vergabeverfahren<\/li>\n
              • Erstellung von Bauzeitpl\u00e4ne<\/li>\n
              • Vertragswesen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
                <\/div><\/div><\/div>
                \ue009<\/span><\/span><\/div>

                \u00d6rtliche Bauaufsicht (\u00d6BA)<\/h4>

                Die Zusammenarbeit vieler verschiedener Firmen bei einem Bauprojekt erfordert professionelle Koordination und genaue \u00dcberwachung der Baustellen. Verantwortungsvolle Kontrolle auf der Baustelle ist unumg\u00e4nglich, um den Baufortschritt effizient voranzutreiben und einen reibungslosen und raschen Ablauf zu garantieren. Technische, rechtliche, also auch kaufm\u00e4nnische und gestalterische Fragen werden von unserem Team gleich im Ansatz kompetent gel\u00f6st und entlasten den Bauherrn. Ebenso bietet das Unternehmen professionelle Unterst\u00fctzung im Umgang mit Fachleuten, Beh\u00f6rden und Subfirmen. Eine solche optimal koordinierte Abwicklung spart dem Bauherren Zeit und Geld!<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

                  \n
                • Koordination aller beteiligten Firmen<\/li>\n
                • Beratung des Bauherren<\/li>\n
                • Vertretung des Bauherren bei s\u00e4mtlichen Verhandlungen mit den am Bau beteiligten Unternehmen etc.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
                    \n
                  • Rechnungspr\u00fcfung<\/li>\n
                  • Kostencontrolling und -verwaltung<\/li>\n
                  • M\u00e4ngelfeststellung<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
                    <\/div><\/div><\/div>
                    \ue0ef<\/span><\/span><\/div>

                    BauKoordination nach BauKG<\/h4>
                    \n
                    \n

                    Angesichts der Vielzahl an Subfirmen, die bei gr\u00f6\u00dferen Bauvorhaben beteiligt sind, ist es laut Gesetz unerl\u00e4sslich Sicherheits- und Gesundheitsma\u00dfnahmen festzulegen und diese auch effizient zu kontrollieren. Wir \u00fcbernehmen dabei f\u00fcr den Bauherrn die Verantwortung f\u00fcr alle sicherheitstechnischen Belange. Auf unser Know how als Baustellen und Planungskoordinator k\u00f6nnen unsere Kunden vertrauen:<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

                    \n
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                    Das Team verf\u00fcgt \u00fcber profunde Fachkenntnis in diesem Bereich \u2013 von der Erstellung des Leistungsverzeichnisses f\u00fcr sicherheitstechnisch notwendige Leistungen bis hin zu Koordination und Kontrolle auf der Baustelle.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

                      \n
                    • Erstellung eines Leistungsverzeichnisses
                      f\u00fcr sicherheitstechnische Leistungen<\/li>\n
                    • Erstellen von Sicherheits- und Gesundheitsschutzpl\u00e4nen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
                        \n
                      • Sicherheitstechnische Kontrollen auf der Baustelle<\/li>\n
                      • Vorank\u00fcndigung an den Arbeitsinspektor<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>
                          \n
                        • Sicherheitspl\u00e4ne f\u00fcr Sp\u00e4tere Arbeiten<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":3989,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3996","page","type-page","status-publish","hentry"],"dsm_author":{"name":"Tausendsassa","avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cc0a9a7aba1486bc390879e194a68c98700fb8a4091aebc67e204ac473ce8efa?s=96&d=mm&r=g","archive_link":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/dev\/author\/tausendsassa","biodata":""},"dsm_categories":[],"dsm_attachment_categories":[],"dsm_featured_image":null,"dsm_comment_count":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3996"}],"version-history":[{"count":46,"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3996\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6307,"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3996\/revisions\/6307"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3989"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.tausendsassa-marketing.at\/de_de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}